Komerciniai sklypai
Strateginė lokacija jūsų verslui
Du stambūs komerciniai sklypai (Nr. 10 ir 12) tiesiogiai ribojasi su krašto keliu Nr. 120 — pagrindiniu Anykščių transporto koridoriumi. Planuojamas šiaurinis aplinkkelis dar labiau padidins eismo srautą.
2
Komerciniai sklypai
54 a
Didžiausias sklypas
1 200–1 800
EUR/aras
60%
Užstatymo tankis
Galimi verslo objektai
Degalinė
Prie krašto kelio su dideliu srautu. Idealus formatai: Viada, Circle K, Orlen, Baltic Petroleum.
Greito maisto restoranas
McDonalds, Hesburger tipo konceptai su drive-through. Turistinis ir tranzitinis srautas.
Savitarnos plovykla
H2Auto, Plaunu pats tipo objektai. Mažai personalo, stabilus pelnas iš tranzitinio srauto.
Motelis / apgyvendinimas
Kelionių sustojimo taškas su nakvyne. Papildo rekreacinės zonos pasiūlą.
Skaičiuoklė
Kiek klientų pravažiuoja jūsų būsimą verslą?
Krašto kelio Nr. 120 ir planuojamo aplinkkelio eismo srautai — strateginė vertė jūsų verslui. Paskaičiuokite potencialias pajamas.
Parametrai
Kiek % pravažiuojančių automobilių sustoja
Eismo srautas: ~5 000 aut./dieną (KK120 krašto kelias)
Sklypo kaina (50 a)
90 000 EUR
Potencialūs klientai per mėnesį
4 500
5000 x 30 d. x 3%
Orientacinės pajamos per mėnesį
112 500 EUR
Sklypo atsiperkamumas
0.8 mėn.
Žemės kaštai / mėnesio pajamos
Tiksliniai partneriai
Degalinių tinklai
Viada, Circle K, Orlen, Baltic Petroleum — tarptautiniai ir nacionaliniai operatoriai, ieškantys vietų su geru srautu.
Paslaugų verslai
Greito maisto restoranai, savitarnos plovyklos, logistikos taškai — verslo modeliai, kuriems reikia transporto srauto.
Investiciniai fondai
Komercijos objektus statantys fondai, kurie ieško vietų su geru srautu pajamoms iš nuomos gauti.