Komerciniai sklypai
Strateginė lokacija jūsų verslui
Du stambūs komerciniai sklypai (Nr. 10 ir 12) tiesiogiai ribojasi su krašto keliu Nr. 120 — pagrindiniu Anykščių transporto koridoriumi. Planuojamas šiaurinis aplinkkelis dar labiau padidins eismo srautą.
2
Komerciniai sklypai
54.62 a
Didžiausias sklypas
1 800–2 420
EUR/aras su PVM
1 488–2 000 be PVM
60%
Užstatymo tankis
Galimi verslo objektai
Degalinė
Prie krašto kelio su dideliu srautu. Idealus formatai: Viada, Circle K, Orlen, Baltic Petroleum.
Greito maisto restoranas
McDonalds, Hesburger tipo konceptai su drive-through. Turistinis ir tranzitinis srautas.
Savitarnos plovykla
H2Auto, Plaunu pats tipo objektai. Mažai personalo, stabilus pelnas iš tranzitinio srauto.
Motelis / apgyvendinimas
Kelionių sustojimo taškas su nakvyne. Papildo rekreacinės zonos pasiūlą.
Skaičiuoklė
Kiek klientų pravažiuoja jūsų būsimą verslą?
Krašto kelio Nr. 120 ir planuojamo aplinkkelio eismo srautai — strateginė vertė jūsų verslui. Paskaičiuokite potencialias pajamas.
Parametrai
Kiek % pravažiuojančių automobilių sustoja
Eismo srautas: ~5 000 aut./dieną (KK120 krašto kelias)
Sklypo kaina (50 a)
77 173 EUR
Potencialūs klientai per mėnesį
4 500
5000 x 30 d. x 3%
Orientacinės pajamos per mėnesį
112 500 EUR
Sklypo atsiperkamumas
0.7 mėn.
Žemės kaštai / mėnesio pajamos
Pateikti skaičiavimai yra orientaciniai ir skirti tik informaciniams tikslams. Rezultatai nėra pasiūlymas, finansinė ar investicinė rekomendacija. Realūs srautai ir pajamos priklauso nuo rinkos sąlygų, lokacijos, kaštų ir kitų veiksnių — faktiniai skaičiai gali reikšmingai skirtis.
Tiksliniai partneriai
Degalinių tinklai
Viada, Circle K, Orlen, Baltic Petroleum — tarptautiniai ir nacionaliniai operatoriai, ieškantys vietų su geru srautu.
Paslaugų verslai
Greito maisto restoranai, savitarnos plovyklos, logistikos taškai — verslo modeliai, kuriems reikia transporto srauto.
Investiciniai fondai
Komercijos objektus statantys fondai, kurie ieško vietų su geru srautu pajamoms iš nuomos gauti.